Cédula de habitabilidad rápida y sin complicaciones en Girona

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¿Qué es la cédula de habitabilidad y por qué es importante?

La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos para vivir según la normativa vigente. Es imprescindible para vender, alquilar o dar de alta suministros.

Necesitas la cédula si...

¿Quieres vender o alquilar un piso

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Tienes que dar de alta suministros

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Pides una hipoteca

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Quieres registrar un piso turístico

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Haces un reagrupamiento familiar

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El precio de la cédula de habitabilidad varía según la superficie de la vivienda y la zona geográfica. Todos nuestros servicios incluyen la visita de un técnico colegiado, la tramitación completa frente a la Administración y el pago de las tasas oficiales. Ofrecemos precios cerrados, sin sorpresas, y descuentos especiales para profesionales y trámites múltiples.

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Dudas frecuentes

¿Es obligatoria la cédula de habitabilidad?

Sí, la cédula de habitabilidad es necesaria para vender, alquilar o dar de alta los suministros básicos (agua, luz y gas) de una vivienda. Este documento certifica que el inmueble cumple las condiciones mínimas de habitabilidad según la normativa vigente de cada comunidad autónoma.

¿Cuánto tarda en llegar?

El tiempo de emisión varía según la comunidad autónoma, pero por lo general puede tardar entre una y cuatro semanas. Tras la inspección técnica de un arquitecto o aparejador y la presentación de la solicitud, la administración competente es quien emite el documento.

¿Se puede vender un piso sin cédula?

Sí, es posible vender una vivienda sin cédula de habitabilidad, pero el comprador deberá asumir su tramitación. Esto puede generar dificultades a la hora de solicitar una hipoteca o dar de alta los suministros. En algunos casos, si el inmueble no cumple los requisitos, podría no obtener nunca la cédula.

¿Todos los pisos pueden obtenerla?

No, sólo pueden obtenerla aquellas viviendas que cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa, como la superficie útil, la ventilación, la iluminación y las condiciones de seguridad. Las viviendas muy antiguas o que hayan sufrido cambios de uso pueden tener dificultades para obtenerla.

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